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Conseil N° 8 : Acheter son terrain

Posté par La Résidence le janvier 4, 2024
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Construire sa maison est un projet de vie, plusieurs points lors de la visite sont très importants. L’agence immobilière La Résidence vous conseille afin de mieux vous orienter dans votre démarche.

1- L’accessibilité du lot de terrain dans le lotissement, vérifiez si la route pour y accéder est large et goudronnée.

2- Si le lotissement est viabilisé, l’eau, l’électricité, et le gaz sont important pour l’habitation, parfois une fois la construction terminée l’acheteur ne peut pas y habiter à cause du manque de l’électricité par exemple. 

3- Si la façade du terrain est grande mieux c’est pour d’ensoleillement de la maison.

4- Plus y a de façades, mieux c’est, car c’est synonyme de luminosité.

5- Il faut être vigilant sur les documents tels que l’acte et le livret foncier mais surtout le permis de construire s’il existe, et si les administrations les délivrent dans la zone.

6- Il faut également être vigilant s’il n’y a pas de constructions dans le lotissement alors que tous les terrains sont vendus.

7- Choisir un lotissement fermé avec déjà des villas construites est un choix sécurisé.

8- Vérifiez les moyens de transports à proximité, les écoles et autres…

9- Evitez, dans la mesure du possible, les lots très rapprochés avec d’énormes vis-à-vis. 

10- Surtout évitez les achats de terrains avec des actes de terrains agricoles ou acheter dans l’indivision.

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